Una propiedad con 60 metros lineales de frente de playa, una ubicación estratégica y un marco de desarrollo turístico que permite analizarla como una verdadera oportunidad de inversión y desarrollo.

Precio de venta: US$ 8,750,000

Una oportunidad estratégica de inversión turística en Samaná

Situado en Playa Portillo, Las Terrenas, este terreno cuenta con aproximadamente 25.000 m² de superficie total y 60 metros de frente lineal frente al mar.

Más que una parcela disponible, se trata de un activo que debe analizarse desde la perspectiva de su potencial de desarrollo, teniendo en cuenta tanto sus características físicas como el marco turístico y urbanístico aplicable.

La propiedad se encuentra dentro de una zona identificada para Uso Turístico y Zonificación : Expansión Turística, Sección 27.1.

Potencial de desarrollo turístico

De acuerdo con la información disponible para la propiedad, los principales parámetros identificados son:

• Hasta 108 habitaciones
• Máximo 3 niveles
• 50 % de ocupación máxima
• Mínimo 20 % de áreas verdes

Estos parámetros son los que permiten pasar de una simple valoración del terreno a un análisis de su potencial real de desarrollo.

¿Cuánto vale el terreno? No es la única pregunta.

Para un terreno frente al mar, la superficie y la ubicación son importantes.

Pero para un inversor o desarrollador, la cuestión fundamental es:

¿Qué se puede desarrollar realmente aquí?

La respuesta requiere analizar conjuntamente:

La ubicación.
La superficie.
El frente de playa.
La accesibilidad.
La zonificación.
Los parámetros urbanísticos y turísticos aplicables.
La capacidad potencial de desarrollo.

Es precisamente esta lectura del terreno la que permite evaluar una oportunidad inmobiliaria desde una perspectiva de inversión y desarrollo.

Playa Portillo – Las Terrenas – Samaná

La propiedad está ubicada en Playa Portillo, Las Terrenas, Samaná, en la costa norte de la República Dominicana.

Coordenadas GPS:
19.32485080595054, -69.52022540381434

La localización exacta permite a inversores, desarrolladores, arquitectos y equipos técnicos analizar directamente el emplazamiento y sus características.

Una oportunidad para analizar con una perspectiva de desarrollo

El terreno se comercializa por: US$ 8,750,000

25.000 m² de superficie total
60 m de frente de playa
Hasta 108 habitaciones
Máximo 3 niveles
50 % de ocupación máxima
Mínimo 20 % de áreas verdes

La propiedad se ofrece en exclusiva con AARON & CO®.