Inversión en unidades Condo-Hotel en Punta Cana
Las unidades Condo-Hotel representan una de las formas más atractivas de invertir en el sector turístico.
En este modelo:
– el inversor adquiere una unidad dentro del hotel
– la unidad es gestionada por un operador hotelero profesional
– los ingresos se distribuyen a través de un pool hotelero
Esto permite que los propietarios participen en los ingresos generados por la operación hotelera sin necesidad de gestionar directamente la propiedad.
Este modelo se utiliza ampliamente en destinos turísticos internacionales y se ha convertido en una alternativa popular para la inversión inmobiliaria turística.
Fuente:
HVS Global Hospitality Services – Condo-Hotel Market Overview
Locales comerciales turísticos dentro del proyecto
Además de las unidades hoteleras, el proyecto incorpora locales comerciales diseñados específicamente para el turismo internacional.
Estos espacios comerciales están orientados a actividades como:
– gastronomía y restaurantes
– boutiques y tiendas especializadas
– servicios turísticos
– experiencias de ocio y lifestyle
La integración de comercio y hospitalidad permite crear un verdadero distrito turístico, capaz de atraer tanto a huéspedes del hotel como a visitantes externos.
Diferentes formas de invertir en el proyecto
El desarrollo permite distintos perfiles de participación para inversores.
Inversor individual
Adquisición de:
una unidad Condo-Hotel en Punta Cana
o un local comercial turístico en Bávaro
Esta modalidad permite acceder al mercado inmobiliario turístico dominicano con una inversión directa en activos vinculados al turismo.
Investor Package
Algunos inversores optan por combinar:
– una unidad Condo-Hotel
y un local comercial turístico
Este enfoque permite diversificar ingresos entre el sector hotelero y la actividad comercial del destino.
Inversor estratégico
Los inversores con mayor capacidad pueden construir un portafolio de varias unidades dentro del proyecto, posicionándose en un nuevo polo turístico en desarrollo en Bávaro.
Family Office e inversores institucionales
El proyecto también contempla oportunidades para:
– Family Offices
– fondos inmobiliarios
– inversores institucionales
que deseen considerar la adquisición de una parte significativa del proyecto o incluso su totalidad.
Beneficios fiscales del programa CONFOTUR
Las unidades del proyecto pueden beneficiarse de los incentivos fiscales establecidos por la Ley de Fomento al Desarrollo Turístico (CONFOTUR).
La Ley 158-01 sobre Fomento al Desarrollo Turístico contempla, entre otros beneficios:
– exenciones fiscales para proyectos turísticos aprobados
– incentivos para los inversores que participan en desarrollos turísticos.
Este programa ha sido uno de los principales motores del crecimiento del sector turístico dominicano.
Fuente:
Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR)
Ministerio de Turismo de la República Dominicana
Punta Cana: un mercado inmobiliario turístico en expansión
Durante las últimas dos décadas, Punta Cana se ha convertido en uno de los mercados más activos del Caribe para la inversión inmobiliaria turística.
El crecimiento sostenido del turismo, la presencia de marcas hoteleras internacionales y el desarrollo de nuevas infraestructuras continúan atrayendo capital internacional hacia la región.
Fuente:
World Tourism Organization (UNWTO)
Ministerio de Turismo de la República Dominicana
Participar en la creación de un nuevo destino turístico
Más que una inversión inmobiliaria tradicional, este proyecto representa la oportunidad de participar en el desarrollo de un nuevo distrito turístico y comercial en Bávaro.
Un espacio diseñado para integrar turismo, comercio y experiencias en uno de los destinos más dinámicos del Caribe.
Solicitar información sobre el proyecto
Inversores privados, profesionales, Family Offices e instituciones interesados en recibir la presentación completa del proyecto pueden contactar:
AARON & CO®
www.aaron-invest.com